Không nên để cảm xúc ảnh hướng đến đầu tư bất động sản của bạn

Tôi sẽ liên doanh để nói rằng hầu hết chúng ta đã bắt đầu hoặc sẽ bắt đầu đầu tư vào được trang bị ốm để đối phó với tất cả những chiếc mũ nó cần để thành công trong kinh doanh này. Dưới đây là những gì tôi có ý nghĩa. . . mỗi người chúng ta trong các doanh nghiệp đầu tư của chúng tôi có thể là bất kỳ hoặc tất cả những điều sau đây: tiếp thị, thanh tra, đàm phán, thủ môn cuốn sách, quản lý tài sản, ông chủ, bán chuyên, vv Khi bạn đang làm việc cho một người nào khác đó là dễ dàng để được cơ khí và thực hiện nhiệm vụ mà không có cảm xúc. Tuy nhiên, các nhà đầu tư chúng ta thường quên rằng chúng ta là chủ doanh nghiệp và cuối cùng quyết định chúng ta làm ảnh hưởng đến chúng tôi và các doanh nghiệp của chúng tôi trực tiếp.

ban dat tho cu binh chanh

Tin bán đất trên website: NhaDatSo.com

Một trong những điều khó nhất mà tôi đã phải vật lộn với trong quá khứ là quá dễ chịu với người mua, người thuê nhà và người bán. Trước khi bất động sản, tôi thiếu đào tạo trên thế giới thực như thế nào chạy đúng một doanh nghiệp có lợi nhuận, quản lý tài sản, hoặc đối phó với khách hàng / các vấn đề thuê nhà và quan tâm. Tôi đã thấy các nhà đầu tư đồng bắt đầu, thất bại, và để lại bất động sản. Đây là những nhà đầu tư có thể đã được quá mềm, quá nhiều của một người bị nga, hoặc chỉ đơn giản là quá cả tin, bị đánh xuống bởi người thuê râm, môi giới bất lương, luật sư thù hoặc mua cổ họng cắt và người bán.

Những trở ngại là không phải cái gì để tránh. Không có vấn đề bao nhiêu chúng tôi chuẩn bị hoặc có biện pháp thận trọng, phản tự nhiên chỉ đơn thuần là một phần cần thiết của doanh nghiệp, quản lý, và quá trình đàm phán.

Dưới đây là danh sách các ví dụ mà cảm xúc, thay vì lý do quyết định của các sự kiện, dẫn đến thảm họa. Đừng làm cho những sai lầm trong đầu tư bất động sản của bạn!

Khi bán – Rất sớm trong sự nghiệp của tôi, tôi sở hữu một lô 5 mẫu đất với một SFR nằm giữa đường. Kiến thức của tôi là rất hạn chế vào thời điểm này và tôi chỉ có kế hoạch để thuê nhà ra cho một lợi nhuận còn lại. Trước khi tôi biết những gì đã xảy ra, nó là 9 tháng sau đó, tôi đã được trên đôi thứ ba của người thuê nhà, và tôi chỉ được trả tiền cho hai trong chín tháng tổng số tiền thuê. Không cần phải nói rằng tôi đã rất thất vọng với bất động sản và tức giận cá nhân vào bản thân mình vì đã không thể làm cho nó làm việc. Không nhận ra, tất nhiên, nó hoàn toàn có để làm với tôi thiếu giáo dục, tư vấn, đào tạo, và thực tế là tôi bị bỏ qua nhất kiểm tra tín dụng . Cuối cùng tôi đã quá mệt mỏi bởi việc giải quyết toàn bộ mà tôi đã bán nó cho các nhà đầu tư đầu tiên tôi được tìm thấy. Tôi đã phá vỡ ngay cả và các nhà đầu tư đã mua chỗ tôi wholesaled nó trong hơn $ 25k trong lợi nhuận. Đây là câu chuyện mà gây ra biến đổi giáo dục bất động sản của tôi và phát triển / phát triển cá nhân.

binh chanh

Thư mục tìm kiếm nâng cao tại Bình Chánh – Tp.HCM trên website: NhaDatSo.com

Khi mua – Tôi đã đàm phán một thỏa thuận rằng tôi đã tìm thấy một ngôi nhà 3/2 khối đó cần phục hồi vừa phải. Tôi là một trong những người đầu tiên thực hiện một nỗ lực để người bán đối với tài sản và có một lời đề nghị bằng lời chấp nhận. Này đã được trong sự bùng nổ nhà ở nơi bất cứ ai có thể làm cho một buck nhanh chóng bằng cách làm sạch một số cửa sổ và nhanh chóng bán lại nhà. Tôi đã có nhà thầu của tôi đi qua bất động sản với tôi, như chúng tôi đã lập một kế hoạch trò chơi để được vào và ra trong vòng chưa đầy 2 tuần. Ngay trước khi chúng tôi đã ký giấy tờ để con dấu đối phó, người bán bắt đầu cung cấp giải trí cao hơn từ các nhà đầu tư khác. Tại thời điểm này tôi đã quá xúc động về tài sản; Tôi nên đã bỏ đi. Tôi cảm thấy rằng tôi đã làm quá nhiều việc để cho thỏa thuận này để trượt qua những ngón tay của tôi. Kết quả cuối cùng là tôi đã kết thúc việc cho bốn mươi ngàn cao hơn so với đề nghị ban đầu của tôi và hầu như không thể thực hiện lại tiền khi bán.

Khi quản lý – Tôi đã có một vị trí tuyển dụng trong một tài sản nhỏ trong một khu vực không-để-tốt của thị trấn. Tôi đã nhận được lời từ một người thuê mua của tôi mà cũng sống ở khu vực mà một người nào đó tại nhà thờ của cô hiện đang vô gia cư và tìm kiếm một nơi để thuê hoặc mua. Nhà đặc biệt này đã cho tôi những vấn đề trong quá khứ và thẳng thắn, tôi đã về chán với nó tất cả cùng nhau. Thất vọng về tình cảm của tôi trong bất động sản đặc biệt này hỗn hợp với thực tế là những người thuê nhà tiềm năng có ba cô gái nhỏ và nơi đang sinh sống ra khỏi xe của họ buồn tôi đủ để làm giảm phòng thủ của tôi và để cho họ đi theo.

ban dat

Thư mục tìm kiếm bán đất trên website: NhaDatSo.com

Tôi biết tôi đã cho họ một cơ hội tuyệt vời để sở hữu một ngôi nhà của riêng mình. Tôi cũng biết lúc đó là một rất mạo hiểm đánh bạc, nhưng tôi hợp lý rằng họ sẽ nhảy vào cơ hội này để làm cho một cuộc sống mới cho bản thân. Không chỉ những người không có việc làm, họ đã nói dối về tìm kiếm việc làm mới, hình thức khuyết tật giả mạo và đã được nhiều khả năng nghiện thuốc tiêm tĩnh mạch. Họ sống trong nhà trong hai tháng trước khi tôi lấy được nó ra, không bao giờ trả tiền cho tôi một đồng xu.

Khả năng đàn hồi được và học hỏi từ những lỗi lầm quá khứ của bạn sẽ làm cho bạn tuyệt vời;bạn phải ít nhất là cố gắng để hoạt động kinh doanh của mình như một công ty Fortune 500.Trong tất cả các ví dụ trên, những sai lầm tốn kém sẽ không bao giờ phát sinh nếu tôi chỉ đơn giản là đã có can đảm để đi bộ. Nó luôn luôn là sự lựa chọn của bạn để thoát khỏi bất kỳ tình huống khiến bạn cảm thấy áp lực phải hành động ngược lại logic và lý do của bạn. Nó có thể giúp hình dung bước ra ngoài chính mình và nhìn vào tình hình với một người năng nổ mắt ẩn dụ.   Nó không phải là trách nhiệm của bạn để giúp thế giới, chỉ có những người có / tiêu chí tình hình phù hợp với mô hình kinh doanh của bạn.  Cuối cùng bạn thực hiện các quyết định xác định tương lai tài chính của bạn. Hãy cẩn thận!

Truy cập để xem nhiều hơn tại NhaDatSo.com – Mạng Nhà Đất Số 1 Việt Nam
Hotline: (08) 6262.3838 / (08) 2266.3838 / (08) 2268.3838

mua ban nha dat so

Cùng Danh Mục :

Liên Quan Khác

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *

You may use these HTML tags and attributes: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <strike> <strong>